Estrela, Lapa & Santos

Estrela et Lapa

Quartiers chics et bourgeois par excellence, les quartiers d’Estrela et de Lapa abritent de nombreux bâtiments officiels tels que l’hôtel du Premier Ministre, le somptueux bâtiment de l’Assemblée Nationale et les ambassades. Quartier pittoresque au premier abord, il cache derrière ses façades d’azulejos de somptueux appartements de la haute société lisboète.

Les prix varient énormément selon la vue, les espaces extérieurs, le stationnement et bien évidemment l’état général. Mais ils restent parmi les plus élevés de la capitale. La qualité de la rénovation jouera sur la valorisation de l’investissement.

Santos

Situé au plus près du Tage dans la descente de Lapa, Santos profite d’une situation géographique privilégiée.

Les berges du fleuve s’offrent aux amateurs de jogging, tandis que les noctambules et gastronomes profiteront des boîtes de nuit et restaurants qui s’y trouvent. Les jolies places inviteront quant à elles à la détente lors des journées ensoleillées.

Le prix du m2 est dans la moyenne élevée de la ville. Mais avec la récente réhabilitation d’anciens palais pour le logement, ils vont probablement augmenter dans les prochaines années.

Pour effectuer un investissement locatif de longue durée et espérer une bonne rentabilité, une place de parking est essentielle. Pour la location de courte durée, pas d’inquiétude, la demande est soutenue.